买40年产权公寓房 到手却变商业办公房–重庆频道–人民网

买40年产权公寓房 到手却变商业办公房–重庆频道–人民网
‘);}–>   “买房时说好是酒店式公寓,到手却变成了商业作业房,这不是骗人吗?”“买公寓本盼望住的,现在变成商业作业房还能住人吗?”跟着南京MIX悦享家楼盘交给后,北楼的业主们发现所买的房子“货不对板”,最近掀起了一波波投诉潮,痛斥开发商虚伪宣扬坑顾客。现在,江宁区商场监管部门现已受理投诉并立案查询。  业主投诉  遭受虚伪宣扬圈套  拿房才知道公寓变商业作业房  MIX悦享家坐落南京江宁区宏运大路1468号,尽管分为南楼和北楼,但北楼和南楼不是独立建造的,而是依托之间商业中心连成一个全体。现在南楼为酒店式公寓,北楼则为商业作业房。  5月7日上午,多名业主来到售楼处门前,预备与开发商交涉。“从最初的宣扬单、自媒体的宣扬文章,再到售楼处的沙盘、样板间以及出售人员的引荐信息,都说悦享家全体楼盘是40年产权的公寓,但是房子交给之后,我们才发现,北楼实践是商业作业房,底子无法寓居。”业主们向记者展现了他们手中的依据,表明买房遭受开发商虚伪宣扬圈套,直到告诉拿房才知道公寓变成商业作业房了。  “更让人愤慨的是,花费了公寓房的钱,买的却是商业作业房。”业主们表明,2018年的各项宣扬内容,都显现悦享家是一个4.8米挑高的公寓用房,并未特别阐明南楼和北楼的规划有差异。公寓和商业作业房之间的价格最少相差一倍,周围的商业作业房价格也就每平方1万多元,而此处每平方高达2.2万元。  业主龚先生来自无锡宜兴,他来此买房是为了在南京作业日子的女儿。龚先生说,2018年上半年,女儿经过项目现场,得知有小面积公寓出售,并且地理位置还不错,紧邻南京南站核心区,十分心动。所以,他赶到南京,看过样板间后,就定了一套。  “本盼望买套房子让女儿安心作业日子的,可现在变成商业作业房了,底子就不能住人,日子规划全被打乱了。”龚先生望着北楼兴叹, 开发商和出售人员不只未阐明北楼规划性质,南北楼门商标也是按序排号的,每层楼北楼为1到19号排房号,南楼则从20号开端排房号的,从房号排布来看南楼和北楼便是一体的。开发商没有阐明性质,我们也就默许南北楼是相同的。  现在计算下来,和龚先生相同遭受的业主约有200名。业主们现场出示了一份从南京市房产局官网打印下来的公示信息,上面显现悦享家公示的户型图均为公寓性质,其中有4.8米挑高户型,里边布局与一般的住所无异。别的一份小区高楼平面图也显现,房子布局出现塔楼状,也都是标示着公寓,还有人手持曾经复印的认购协议,协议上写明酒店式公寓(非),“不是公寓,那为何后期又在每家每户加装了烟道和下水道呢?”  记者了解到,现在业主们的诉求有两种声响,一部分人要求开发商将商业作业房规划性质改成公寓性质,别的一部分人期望开发商退房,或许依照周边商业作业房的价格退补差价。  开发商解说  自称售房时已奉告,不存在诈骗  关于业主们的投诉和诉求,记者找到开发商——南京中浙房地产开发有限公司了解状况。该公司售楼处负责人李先生表明,前期已和业主们对接沟经过,也期望在合理合法的范围内尽量处理业主们的诉求。其时有业主提出更改规划性质,将商业作业房改为公寓性质,这个必定行不通,房子有必要严厉依照规划建造,不然就违法了。还有的业主提出要退房,这个要求不太合理,最初售房时,经过培训的出售人员也都奉告,南楼是公寓,北楼是商业作业房。签署的购房合同中,也写明是商业作业房。至于退补差价,也是不可能的,由于其时南北楼一切房子都是一房一价,并且都在物价部门进行过价格公示。  关于业主们反映商业作业房底子无法住人,后期加装的烟道和下水道是否合法等问题,李先生称,业主们买房后干什么用,开发商方面不做点评,怎样用那是业主个人的工作。并且最初售楼的沙盘还在,上面也都写明北楼是商业作业房。  关于开发商的说法,现场参加交涉的业主都不予认可。现在,已有不少业主联系了江宁区商场监管局,投诉开发商虚伪宣扬坑害顾客。  5月7日正午,记者联系了江宁区商场监管局。江宁区商场监管局相关负责人表明,前期接到不少相关投诉,现在现已立案查询。开发商是否存在虚伪宣扬坑害顾客的状况,还待进一步查询承认。  扬子晚报/紫牛新闻记者 曹卢杰

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